Un departamento donde los espacios exteriores también son protagonistas.<div><br></div><div>Departamento de tres ambientes en construcción, ubicado en el segundo piso al frente de Urban Cramer.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su distribución y por contar con un balcón de 12,32 m², una superficie exterior que amplía las posibilidades de uso del departamento.</div><div><br></div><div>El living-comedor con cocina integrada conforma un ambiente social cómodo y funcional, mientras que los dos dormitorios permiten organizar el sector privado de manera independiente.</div><div><br></div><div>Dispone además de dos baños completos, una característica especialmente valorada en departamentos de esta tipología.</div><div><br></div><div>El balcón, por sus dimensiones, permite incorporar mobiliario exterior y generar un espacio adicional para disfrutar de reuniones o momentos de descanso.</div><div><br></div><div>Una propuesta atractiva para quienes priorizan una distribución funcional y valoran contar con una superficie exterior generosa.</div><div><br></div><div>Características de la unidad</div><div><br></div><div>•Unidad 2C – Segundo piso, al frente.</div><div>•Superficie cubierta: 67,10 m².</div><div>•Balcón: 12,32 m².</div><div>•Superficie total: 79,42 m².</div><div>•Living-comedor con cocina integrada.</div><div>•Dos dormitorios.</div><div>•Dos baños completos.</div><div>•Amplio balcón al frente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SOBRE URBAN CRAMER</div><div><br></div><div>Urban Cramer es un emprendimiento residencial ubicado sobre Av. Cramer 2716, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera, en el barrio de Belgrano.</div><div><br></div><div>El proyecto propone una arquitectura contemporánea, con unidades funcionales, ambientes luminosos y espacios exteriores.</div><div><br></div><div>El edificio contará con planta baja y 12 pisos, departamentos de distintas tipologías y tres subsuelos de cocheras.</div><div><br></div><div>Calidad constructiva y terminaciones</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), cocinas eléctricas, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de cuarzo y agua caliente central.</div><div><br></div><div>Las unidades contarán con preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div><br></div><div>Terraza de uso común con piscina, solárium y sector de parrilla.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Entrega prevista: fines de 2028.</div><div><br></div><div>Cocheras disponibles con valor adicional, sujetas a disponibilidad.</div><div><br></div><div>Financiación: anticipo del 50% en dólares y saldo en 30 cuotas ajustables según las condiciones del fideicomiso.</div><div><br></div><div>Te asesoro para conocer las distintas unidades disponibles y encontrar la alternativa que mejor se adapte a tus objetivos&nbsp;y coordinar reunión informativa con la desarrolladora.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>