<div><span style="font-size: 14px;">La amplitud interior se complementa con un gran espacio exterior.</span></div><div><div><br></div><div>Departamento de cuatro ambientes en construcción, ubicado en el séptimo piso al contrafrente de Urban Cramer.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 119,35 m², esta unidad se destaca por su distribución y, especialmente, por su balcón de 22,95 m².</div><div><br></div><div>El living-comedor con cocina integrada conforma un amplio sector social, mientras que los tres dormitorios se distribuyen en un área independiente, favoreciendo la privacidad y la organización de los espacios.</div><div><br></div><div>El gran balcón se extiende a lo largo de los ambientes principales y ofrece múltiples posibilidades de uso, desde un sector de estar exterior hasta un espacio para disfrutar de reuniones.</div><div><br></div><div>Una propuesta para quienes buscan amplitud, comodidad y una superficie exterior que forme parte de la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Características de la unidad</div><div><br></div><div>•Unidad 7F – Séptimo piso, contrafrente.</div><div>•Superficie cubierta: 96,40 m².</div><div>•Balcón: 22,95 m².</div><div>•Superficie total: 119,35 m².</div><div>•Living-comedor con cocina integrada.</div><div>•Tres dormitorios.</div><div>•Baños completos.</div><div>•Gran balcón al contrafrente.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>SOBRE URBAN CRAMER</div><div><br></div><div>Urban Cramer es un emprendimiento residencial ubicado sobre Av. Cramer 2716, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera, en el barrio de Belgrano.</div><div><br></div><div>El proyecto propone una arquitectura contemporánea, con unidades funcionales, ambientes luminosos y espacios exteriores.</div><div><br></div><div>El edificio contará con planta baja y 12 pisos, departamentos de distintas tipologías y tres subsuelos de cocheras.</div><div><br></div><div>Calidad constructiva y terminaciones</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), cocinas eléctricas, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de cuarzo y agua caliente central.</div><div><br></div><div>Las unidades contarán con preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div><br></div><div>Terraza de uso común con piscina, solárium y sector de parrilla.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Entrega prevista: fines de 2028.</div><div><br></div><div>Cocheras disponibles con valor adicional, sujetas a disponibilidad.</div><div><br></div><div>Financiación: anticipo del 50% en dólares y saldo en 30 cuotas ajustables según las condiciones del fideicomiso.</div><div><br></div><div>Te asesoro para conocer las distintas unidades disponibles y encontrar la alternativa que mejor se adapte a tus objetivos&nbsp;y coordinar reunión informativa con la desarrolladora.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>