<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PH con características de casa en lote propio.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sin reglamento de copropiedad y sin espacios comunes.&nbsp;</span></div><div><div><br></div><div>En uno de los sectores más exclusivos y buscados de Villa Devoto, a tan solo media cuadra de Plaza Arenales, esta propiedad se distingue por su impronta de casa, su acceso independiente desde la calle y una escala excepcional para este tipo de propiedad.</div><div><br></div><div>Con ambientes amplios, jardín propio y servicios independientes, ofrece privacidad, autonomía y una distribución que permite disfrutar de una experiencia residencial similar a la de una casa en lote propio, con el atractivo adicional de una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>La arquitectura conserva detalles y recursos de diseño propios de su época, que le aportan identidad y carácter. Sus generosas dimensiones y su configuración ofrecen una excelente oportunidad para actualizar los espacios y proyectar una vivienda contemporánea, preservando la esencia de la construcción original.</div><div><br></div><div>Amplitud y conexión con el exterior</div><div><br></div><div>La planta baja se desarrolla en torno a un amplio living, comedor principal y comedor diario, con espacios diferenciados para la vida cotidiana y los encuentros sociales. La cocina y el toilette completan este nivel.</div><div><br></div><div>Hacia el exterior, un generoso jardín se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio verde que aporta privacidad y amplitud, acompañado por un sector de parrilla ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Un sector privado de generosas dimensiones</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios, vestidores y dos baños completos, en una distribución que permite diferenciar cómodamente el área familiar de los espacios sociales.</div><div><br></div><div>Servicios y espacios complementarios</div><div><br></div><div>El subsuelo suma funcionalidad y versatilidad, con espacio para cuatro vehículos, o un amplio playroom con salida a patio inglés, lavadero y dependencia de servicio con dormitorio y baño.</div><div><br></div><div>Con 44 años de antigüedad, esta propiedad combina una construcción de gran escala, independencia funcional y detalles arquitectónicos con personalidad, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.</div><div><br></div><div>Vivir a pasos de Plaza Arenales</div><div><br></div><div>Su ubicación, a media cuadra de la plaza más emblemática de Villa Devoto, permite disfrutar del verde, la gastronomía, los comercios y la identidad barrial que distinguen a este sector.</div><div><br></div><div>Una propiedad singular para quienes buscan las características y la independencia de una casa, con jardín, amplios ambientes y servicios propios, en una de las ubicaciones más valoradas de Villa Devoto.</div><div><br></div></div> <br><br> LUCILA KEVORKIAN • Servicios Inmobiliarios<div>CPI 7440 | CSI 6544</div><div>Av. Libertador 3970, La Lucila</div><div>Tel. 11 4710 4710</div><div>www.kevorkian.com.ar</div><div><br></div><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>